Penthousewohnung mit Blick auf die Isar
Die einmalige Penthousewohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung, besticht mit ihrem atemberaubendem Blick auf die Isar und die weitläufigen Grünanalgen. Die Luxuswohnung vereint klare Architektur mit gehobener Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung auf hohem Niveau. Der mit bodentiefen Fenstern konzipierte Wohn- und Essbereich garantiert maximale Helligkeit und ein gutes Raumgefühl. Die offene Küche mit großer Kochinsel, bietet viel Raum und Spaß beim Kochen. Das Hauptschlafzimmer verfügt neben dem Boxspringbett über eine freistehende Badewanne für erholsame Stunden, sowie eine begehbare Dusche. Die Wohlfühloase wird durch ein Highlight – die Sauna auf der Terrasse - weiter abgerundet. Ein weiteres Bad mit Dusche und zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Gleichzeitig haben Sie von allen Räumen aus Zugang zur geräumigen 100m² Dachterrasse, welche vor allem in den Abendstunden zum Verweilen in der Sonne einlädt.
Hinweis: Das E-Piano, welches auf den Fotos zu sehen ist, ist nicht Teil der Vermietung.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
2008
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Bett 160 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Bett 160 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
1-3 Jahre, gemischt, gehoben, hochwertig, exklusiv
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Große Dachterrasse
Außensauna
Außensauna
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Thalkirchen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 76,00 kWh/(m²*a)