Beste Lage in Starnberg
Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Starnbergs bester Villenlage
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung in der Max-Emanuel-Straße, einer der besten Adressen Starnbergs. Hier vereinen sich hochwertiges Wohnen, sonnendurchflutete Räume und eine traumhafte Gartenidylle.
Wohn- und Lebensqualität mit viel Licht und Platz:
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause, das mit durchdachtem Design und wohnfertiger Ausstattung begeistert. Der großzügige, offene Wohnbereich mit einer eleganten Küche und einem stilvollen Ethanol-Kamin schafft ein behagliches Ambiente – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die hochwertige Küche verfügt über einen modernen Side-by-Side-Kühlschrank und ist komplett ausgestattet. Das edle Marmorbad verwöhnt mit zwei Waschtischen, WC, Dusche und Badewanne.
Alle Wohnräume – vom großzügigen Wohnzimmer über das charmante Arbeitszimmer bis hin zum geräumigen Schlafzimmer – bieten direkten Zugang zur großen sonnigen Südterrasse. Hier genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf den gepflegten Garten mit altem Baumbestand, der Sie zu jeder Jahreszeit in eine grüne Oase entführt.
Weitere Highlights:
- Wohnfertig möbliert und hochwertig ausgestattet – Sie können direkt einziehen!
- Parken problemlos möglich in der Straße vor dem Haus.
- Gartenmitnutzung – für entspannte Stunden im Freien.
Diese Wohnung ist ein Juwel für alle, die das Besondere suchen: Eine perfekte Verbindung aus Privatsphäre, Eleganz und der einmaligen Lebensqualität, die Starnberg bietet.
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Marmorboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neu, sehr gut
Küche:
Sehr gute zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Mikrowelle, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig), Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig), Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten zur Mitbenutzung
Keller
Garten zur Mitbenutzung
Keller
Parken:
Gute Parkmöglichkeiten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Starnberg
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.