Helle Altbauwohnung direkt an der Isar mit 2 Kaminen
Diese wunderschöne Altbauwohnung mit 4 Zimmern in der begehrten Isarvorstadt bietet auf 160 m² ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage mit direktem Blick auf die Isar. Zwei Kamine verleihen den großzügigen Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre und laden zu entspannten Abenden ein. Die familienfreundliche Hausgemeinschaft macht die Wohnung ideal für Familien, während die sehr gute Möblierung sowie die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl Komfort als auch Flexibilität garantieren.
Diese Wohnung vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Münchens.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1897 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils Antiquitäten, gemischt, älter als 10 Jahre, gut
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Gasherd, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Kein Fernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kein Fernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Kamin, Abstellraum, Keller
Gemeinschaftsgarten
Kamin, Abstellraum, Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Isarvorstadt
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Metzger, Bioladen, Feinkostgeschäft, Boutiquen, Blumengeschäft, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Kneipen, Eisdiele
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.