Erstbezug nach Neuausstattung: Wunderschöne Altbauwohnung in bester Citylage
Schöne, großzügige Altbauwohnung mit einer gelungenen Mischung aus alt und neu, funktionell und schön. Geschickt wurden antike Möbel, Leuchten und Accessoires mit modernen Stücken kombiniert. Die Wohnung wurde frisch renoviert (gestrichen, Boden abgeschliffen, Elektrik, etc.) und die Küche komplett erneuert. Die Wohn- und Schlafräume, sowie der geräumige Flur sind mit einem altbautypischen Fischgrätparkett ausgestattet, die beiden Badezimmer, das Gäste-WC und die Abstellkammer mit Fliesen. In der praktischen Abstellkammer fand die Waschmaschine ihren Platz.
Das Viertel Lehel grenzt unmittelbar an den Englischen Garten und an die Altstadt. Diese einzigartige Lage macht das Lehel zu dem wohl begehrtesten und daher auch exklusivsten Viertel der Stadt.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zur Straße, zum Innenhof
Stockwerk:
3. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer mit Schlafsofa
Zwei Bäder
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer mit Schlafsofa
Zwei Bäder
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, teils Antiquitäten, gemischt, älter als 10 Jahre, hochwertig
Küche:
Neue Wohnküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Esstisch mit 4 Stühlen, Milchschäumer, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
WLAN
Specials:
Ein großer und ein kleiner Balkon
Abstellraum, Keller
Abstellraum, Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
beste Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Englischen Gartens
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Lehel
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.