Premiumwohnung im Friends Tower, top möbliert
Neubau im FRIENDS-Tower (Tower 2) in München-Nymphenburg in der Nähe des Hirschgarten. Das ausgefallene Design der Neubauten mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower1 überzeugt das Haus Tower2, in dem die angebotene Wohnung liegt, mit einer traumhaften 250qm großen Dach-Terrasse im 15.Stock.
Im gegenüberliegenden Tower1 profitieren Sie von der hauseigenen 84qm großen gemeinschaftlichen KÜCHEN-LOUNGE. Diese können Sie zum gemeinsamen Kochen mit Gruppen von Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren.
Der hauseigene Concierge-Service (ebenfalls im gegenüberliegenden Tower1) sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen.
Hauseigener Fitnessbereich im gegenüberliegenden Tower1.
- Premium-Wohnung im 11.OG mit raumhoher Fensterfront und Panoramablick über München
- Designer-Möblierung: Bo-Concept, Lumas, etc.
- Offene Küche und Einbauschränke in exklusiver Schreinerarbeit (Maßanfertigung)
- Küchengeräte von MIELE
- Küchenoberschränke mit elektrisch betriebenen Klapptüren
- MIELE Waschmaschine und MIELE-Wäschetrockner in der Wohnung
- Fussbodenheizung
- Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s inklusive
- Sonos Play1Box
- Sehr komfortabel: Zwei Tiefgaragen-Stellplätze im Haus optional verfügbar, gesamt €220,- pro Monat (nur als Paketlösung, ein normaler und ein überbreiter Stellplatz)
- Im Untergeschoss befindet sich ein abschließbares Kellerabteil, das auch bequem mit dem Fahrrad über die TG erreichbar ist.
- Ein Fahrradraum mit 260 Stellplätzen befindet sich zusätzlich im 4.UG.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: Das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke. Zum BACKSTAGE Kultur- und Veranstaltungszentrum sind es ca. 5 Minuten Fußweg.
Ausstattung:
Stockwerk:
11. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2016
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, exklusiv, hochwertig, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse mit freiem Blick, große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Abstellraum, Concierge, Flughafenlinien S1/S8, Fitnessraum in der Wohnanlage, Keller
Dachterrasse mit freiem Blick, große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Abstellraum, Concierge, Flughafenlinien S1/S8, Fitnessraum in der Wohnanlage, Keller
Parken:
2 Tiefgaragenstellplätze - weitere Infos: Parken in München
Kosten nicht in der Miete enthalten
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz); Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz); Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Nymphenburg
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Bioladen
Essen und Trinken:
Biergärten, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 80,50 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 80,50 kWh/(m²*a)