Wunderschöne 4-Zimmer Maisonettewohnung
- Neubau 2018 mit großzügigem Treppenhaus und Lift
- Im Wohnbereich und in den zwei Schlafzimmern oben stehen Klimaanlagen zur Verfügung
- Hochwertig, stylisch und modern eingerichtet und ausgestattet, harmonisches Gesamtkonzept mit trendigen Akzenten
- Großzügiger und sonniger Wohnbereich im 4.OG
- Große, hochwertige und offen gehaltene Einbauküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld
- Zugang zur Dachterrasse von der Küche aus
- Drei komfortable Schlafzimmer: Elternschlafzimmer im 4.OG mit ensuite-Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Das Elternschlafzimmer im 4.OG liegt zum grünen und ruhigen Innenhofbereich
- Zwei große Bäder, das zweite Bad befindet sich im Dachgeschoss
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Eigener Siemens-Waschtrockner im Bad im 4.OG, zusätzlich eigene Waschmaschine (Siemens varioPerfect iQ700) und eigener Trockner (Siemens iSensoric) im Hauswirtschaftsraum im EG des Hauses
- Schöner, moderner Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Praktischer, kleiner begehbarer Schrank im DG
- Praktischer Garderoben-/Schrankbereich unter der Treppe
- Abstellraum neben dem Wohnungseingang im 4.OG
- Großer und heller Hauswirtschaftsraum im EG des Hauses, mit zwei großen Fenstern zum Innenhof
- Innenhofterrasse mit Fahrradabstellplatz
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Videogegensprechanlage
Hochwertige Schallschutzfenster, bei geschlossenen Fenstern ist der Zugverkehr auf den südlich an die Hildachstraße angrenzenden Gleisanlagen kaum zu bemerken.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Zu den modernen und trendigen Pasing Arcaden nur ca. 10 Minuten Fußweg.
Gute Anbindung an die S-Bahn und überregionalen Zugverkehr: S3 - S8 und DB direkt am Pasinger Bahnhof, der nur etwa 12 Gehminuten entfernt liegt (Zugang Nordseite)
Ausstattung:
Ausrichtung:
Ein Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof
Stockwerk:
4. und 5. - mit Aufzug
Baujahr:
2018
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
WC separat
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
WC separat
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
3-5 Jahre, teils neu, neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, Designer Stil, moderne Linie, eleganter Stil
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Milchschäumer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine
Eigener Trockner
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Eigener Trockner
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse mit freiem Blick
Freier Blick, Blick in den begrünten Innenhof, Blick über die Dächer
Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Abstellraum, Schallschutzfenster, Klimaanlage, Keller
Dachterrasse mit freiem Blick
Freier Blick, Blick in den begrünten Innenhof, Blick über die Dächer
Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Abstellraum, Schallschutzfenster, Klimaanlage, Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Heizkosten, Wasser, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz 100,- € /Monat
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Pasing
Einkaufsmöglichkeiten:
Pasing Arcaden (Einkaufszentrum), Metzger
Essen und Trinken:
Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)