Luxus-Chalet mit erstklassiger Ausstattung
Die exklusive Landhaushälfte beeindruckt mit großzügigen Räumen, die individuelles und gleichzeitig gemeinschaftliches Leben fördern. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensbereich mit einem eleganten Eingangsbereich mit Mudroom, einem offenen Wohn- und Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten Manufakturküche mit Essbar und edlen Geräten von Gaggenau und Miele.
Der Wohnbereich grenzt an eine Stube aus Kastanie mit Gas-Kamin, Terrasse und Loggia. Das Obergeschoss beherbergt den Masterbereich mit luxuriösem Bad, freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Gäste oder Kinder, ergänzt durch ein modernes Tageslichtbad. Beide großen Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit Blick auf den Söllbach.
Im Untergeschoss runden ein weiteres Gästezimmer mit Duschbad und direktem Zugang zum Yoga-Deck mit multifunktionalem Fitness-Workout, begehbarer Dusche und einer wohligen Sauna das Angebot perfekt ab.
Ausstattung:
Baujahr:
1955
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Stockbett 100 x 200 cm
Gästezimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm im Keller
Drei Bäder
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Stockbett 100 x 200 cm
Gästezimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm im Keller
Drei Bäder
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neu, gehoben, hochwertig, exklusiv
Küche:
Hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Weinkühlschrank, Kapsel-Kaffeemaschine, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Vier Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Keller
Vier Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Nordbalkon
Terrasse
Garten
Terrasse
Garten
Parken:
Garagenstellplatz
Kosten in der Miete enthalten
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Garagenstellplatz, Stellplatz im Freien
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Umgebung
Wohnen in Bad Wiessee
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Metzger, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Kneipen, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 139,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 139,70 kWh/(m²*a)