Exklusive 5-Zimmer Wohnung zur Miete
Das Viertel Herzogpark ist eine sehr exklusive und zentrumsnahe Wohnlage in München. Der Englische Garten und die Isar sind quasi vor der Haustür und der beliebte Biergarten am Chinesischen Turm ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ein gut sortierter Metzger, eine Bäckerei, Rewe Supermarkt und ein Delikatessenladen sind keine 100m von der Wohnung entfernt. Eine deutsch-englische Schule ist fußläufig zu erreichen und eine Bushaltestelle für mehrere internationale Schulen liegt ebenso in der Nähe.
Wohnzimmer:
- Panorama-Fenster mit Blick auf die Isar
- Samsung Smart HD TV und Soundbar mit Bluetooth Subwoofer
- 10 Sitzer, ausziehbar, Esstisch aus Kirschholz
Elternschlafzimmer + 2 weitere Schlafzimmer:
- Separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- En-suite Bad
- Französisches Bett, Nachttische aus Kirschholz
Büro/Gästezimmer:
- Zwei überdachte, mit Holz ausgelegte Balkons (in Süd- und Westausrichtung) mit elektrischem Weber-Grill, Esstisch und Stühlenr
- Sofabett 200x90cm im Gästezimmer
Küche:
- Nolte Küche mit Granitarbeitsplatte, Edelstahl Spüle und Schränke mit Glasstüren
Bad:
- Elektronisch beheizter Boden und Handtuchwärmer
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
1968
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Steinboden
Möblierung:
Teils Antiquitäten, 1-3 Jahre, hochwertig
Küche:
Hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Esstisch, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei sehr schöne Balkone
Elektrische Rollläden, Safe, Keller
Elektrische Rollläden, Safe, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 250,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Lage der Wohnung
gehobene Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Englischen Garten
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Herzogpark
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung
Essen und Trinken:
Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes, Bar, Biergarten
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 176,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 176,40 kWh/(m²*a)