Großzügige 5-Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage
Die stilvolle 5-Zimmer Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage in der Nähe vom Hohenzollernplatz. Die gesamte Wohnung ist mit wertvollen Kunstsammlungen zeitgenössischer Künstler geschmückt. Das Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Sitzgruppe. Direkt nebenan befindet sich der Essbereich, wo man auch mit mehreren Gästen speisen kann. Ein Zimmer weiter ist das Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein großes Doppelbett, ebenso wie einen begehbaren Kleiderschrank mit reichlich Stauraum. Im zweiten Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf das Straßengeschehen. Die vollausgestattete Küche bietet genug Platz für einen schönen Kochabend mit Freunden. Von dort aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den Innenhof. Das hellgeflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste WC.
Die U-Bahn Linien U2 und U8, sowie die Tramhaltestelle sind in einem 5-minütigem Fußweg zu erreichen. Außerdem sind zahlreiche Restaurants und Cafés fußläufig zu erreichen. Das Nordbad in der Nähe ist perfekt für heiße Sommertage.
Bitte beachten Sie: Im Schlafzimmer ist ein Doppelbett und ein Kinder/Jugendbett vorhanden. Bei Bedarf kann ebenfalls ein Babybett zur Verfügung gestellt werden. Das 2. Schlafzimmer wird noch mit einem neuen Doppelbett ausgestattet.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
Altbau 1908 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledersofagarnitur
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Gemischt, schön und hell eingerichtet
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Wasserkocher, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Trockenraum im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockenraum im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon, Loggia
Parken:
Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 140,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 250,- € /Monat, Internet
Optional: Einzelgarage 150,- € /Monat
Optional: Einzelgarage 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in der Nähe vom Hohenzollernplatz, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-West
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.