Bezaubernde Haushälfte in beliebter Wohnlage
Sehr freundliche Doppelhaushälfte, wohnfertig möbliert und ausgestattet, in sehr beliebter und traditionsreicher Lage in der Au, unweit der Isar und des Deutschen Museum und fußläufig zum Stadtzentrum gelegen. Das Haus überzeugt mit dem unvergleichlichen Charme eines Altbaus, der behutsam erweitert und ausgebaut wurde, u.a. mit moderner Küche, modernem Bad und Gäste-WC.
Hinweis: Dieses Haus ist maximal bis 5. Sept. 2025 verfügbar.
Ausstattung:
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Zwei Kinderzimmer
Gästezimmer mit Bettsofa
Arbeitsbereich
Hobbyraum
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Zwei Kinderzimmer
Gästezimmer mit Bettsofa
Arbeitsbereich
Hobbyraum
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils Antiquitäten, schön und hell eingerichtet, freundlich
Küche:
Sehr schöne Einbauküche, mit Fenster, Gasherd, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Essgruppe, Espressomaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Zwei Fernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Eigener Trockner im Keller
Zwei Fernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Terrasse
Garten
Sauna
Keller
Terrasse
Garten
Sauna
Keller
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Heizkosten, Wasser, Internet, Stellplatz im Freien
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Au
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Bioladen, Obst- und Gemüsehändler, Drogerie, Getränkehändler, Feinkostgeschäft, Blumengeschäft, Reinigung, Waschsalon, Supermärkte
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Bars, Stehcafes, Biergärten, Kneipen, Eisdiele, Kino
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.