Exklusive, top möblierte 6-Zimmer Wohnung
In einer der besten Wohnlagen Münchens liegt diese exklusive, hochwertig möblierte 6-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Harlaching-Menterschwaige. Die Wohnung überzeugt durch die exklusive Möblierung, sowie ein angenehmes Wohngefühl durch die drei Ebenen. Eine ideale Familienwohnung, die einen Masterbedroom mit En-suite Badezimmer und großen begehbaren Kleiderschrank offeriert. Die weiteren vier Schlafzimmer können als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden (davon zwei mit Gästebett in der Schublade). Vier Badezimmer sind modern und hochwertig gestaltet. Der großzügige Wohn-und Essbereich grenzt an die offene Küche, die top ausgestattet ist. Eine große Terrasse und der Gartenanteil sind ideal, um entspannte Tage an der frischen Luft zu genießen. Im Obergeschoss gibt es einen schönen Balkon. Sehr praktisch sind die zwei Abstellräume, die viel Stauraum bieten. Zum Isarhochufer sind es nur wenige Gehminuten, ideal zum Joggen oder Radfahren. Das beliebte Restaurant Gutshof Menterschwaige ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Tramhaltestelle Menterschwaige liegt nur drei Minuten zu Fuß entfernt, sodass man bequem in die Innenstadt fahren kann.
Ausstattung:
Baujahr:
2013
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
3. Schlafzimmer mit Einzelbett
4. Schlafzimmer mit Einzelbett
5. Schlafzimmer mit Einzelbett
Begehbarer Schrank
Vier Bäder
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
3. Schlafzimmer mit Einzelbett
4. Schlafzimmer mit Einzelbett
5. Schlafzimmer mit Einzelbett
Begehbarer Schrank
Vier Bäder
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
1-3 Jahre, exklusiv, hochwertig
Küche:
Exklusive zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Terrasse
Garten
Die Wohnung ist auf drei Ebenen aufgeteilt
Terrasse
Garten
Die Wohnung ist auf drei Ebenen aufgeteilt
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Perlacher Forstes, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Harlaching
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger
Essen und Trinken:
Biergärten, Pizzerien, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Tenniscenter, Fitnesscenter, Hallenschwimmbad
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 124,00 kWh/(m²*a)