Familiendomizil im Norden von München
Das großzügige 7-Zimmer Haus liegt in der nördlich von München gelegenen Gemeinde Hallbergmoos, ruhige Eigenhaussiedlung. Der unweit gelegene Münchner Flughafen ist schnell erreichbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Zwei Tageslichtbäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Annehmlichkeiten wie die funkgesteuerten Rollos, die Fußbodenheizung im gesamten Haus und die Sauna sorgen für ein gehobenes Lebensgefühl. Das Büro im Souterrain ist ideal zum Arbeiten aus dem Homeoffice geeignet, bietet aber auch eine Schlafmöglichkeit für Gäste. Die große Terrasse und ein gepflegter Garten ermöglichen entspannte Stunden in der Natur. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zwei Parkplätze. Die schnell wachsende Gemeinde Halbergmoos verfügt derzeit über eine Grundschule, eine Mittelschule und fünf Kindergärten.
Weitere Informationen:
Größe: ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche, die Wohngebäudeversicherung wird vom Eigentümer übernommen.
Lage:
REWE Supermarkt fußläufig ca. 5-10 min. (ca. 400 Meter) entfernt, Bus Haltestelle ca. 300 Meter, vorhanden
Ausstattung:
Baujahr:
1990
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledersofagarnitur
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett
Gästezimmer mit Bettsofa
Bürobereich
Ankleidezimmer
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett
Gästezimmer mit Bettsofa
Bürobereich
Ankleidezimmer
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fliesenboden, Teppichboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Gemischt, 5-10 Jahre, älter als 10 Jahre, sehr gut, gut
Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kachelofen
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kachelofen
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöne Terrasse
Großer Garten
Sauna im Haus
Abstellraum, Keller
Großer Garten
Sauna im Haus
Abstellraum, Keller
Parken:
Doppelgarage - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Doppelgarage, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Hallbergmoos
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Getränkehändler, Metzger, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 80,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 80,60 kWh/(m²*a)