Solln: 770 m² Baugrundstück mit Vorbescheid
Provision
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 770 m² ist mit einem leerstehenden, freistehenden Wohnhaus sowie einem Nebengebäude (Lager) und einem Schuppen bebaut. Die vorhandenen baulichen Anlagen sind alters- und gebrauchsbedingt als verbraucht anzusehen.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Erschließung
Das Grundstück mit Altbestand ist voll erschlossen. Anschlussmöglichkeiten an Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon sind vorhanden.
Bebaubarkeit
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB.
Es liegt ein genehmigter Vorbescheid vor, dieser ist dem Exposé beigefügt.
Laut beigefügten Vorbescheid ist ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen sowie einem Untergeschoss mit 5 Tiefgaragenstellplätzen möglich.
Die Pläne sind dem Exposé beigefügt.
Für eine Wohnung besteht die Verpflichtung zur Realisierung von geförderten Wohnungsbau. Den Bindungsvertrag im Entwurf haben wir dem Exposé beigefügt.
Lage
Herrlich grüne Villen-Lage in Alt-Solln
Solln ist der südlichste Stadtteil von München auf der westlichen Isarseite, bekannt für seine perfekte Infrastruktur, die grüne Umgebung und die Nähe zur Isar sowie zur Innenstadt. Der Stadtteil Solln zählt zu einer der exklusivsten Wohnlagen Münchens.
Es sind nur kurze Wege zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Boutiquen sowie zu Restaurants oder Sport- und Freizeiteinrichtungen. Diverse Schulen und Kindergärten befinden Sie ebenfalls in Solln.
Die S-Bahnhof Station München Solln, Linien S7/S20 ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Neben diversen Buslinien, halten hier auch Züge Richtung Tegernsee, Bayrischzell-Miesbach oder Lenggries. An das Straßenverkehrsnetz sind Sie hier ebenfalls bestens angebunden.
Die Nähe zur Isar, Großhesseloher Brücke, oder auch dem Forstenrieder-, Perlacher- und Grünwalder Forst runden den hohen Wohnwert dieser schönen Lage ab.
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Sonstiges
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.